Var nog mest "väldigt stort överpris" i "kolonierna" som han klagade på inte att man givetvis ska betala.
/Martin
Läste om och du har antagligen rätt.
Skulle inte förvåna mig om det är kraftiga överpriser på sina håll.
/ SatanG
klart är väl nu att 30 år är det som gäller för leasing av mark enligt thai lag. allt annat därutöver är ett civilrättsligt avtal mellan två parter... markägare och hyrare. ett avtal som prövas som ett civilmål om någon bryter detta.
På 30 år kan marken ju ha bytt ägare hur många gånger som helst. och nya ägaren har ju inga förpliktelser mot leasingtagaren förutom de ursprungliga 30 åren...
Så vill jag sälja efter tex 5 år, det enda jag kan garantera min köpare är resterande 25 år...osv...
om inte nuvarande ägare av marken går med på förlägning av avtalet. med samma villkor...
så allt snack om efter 30 år kan förlänga fungerar ju bra i teorin.men men. i affärs världen med konkurser , nya ägare etc.. no no..
J*vla bluff alltihopa.
Se det som förskottshyra i 30 år. kanske en bra affär med tanke på framtida prisökningar etc... men se det inte som din dröminvestering för nära och kära.
Lite Off Topic kanske men en annan sak som i varje fall är på gränsen till lurendrejeri är de hyrespriser som svenska (och förmodligen även andra icke thailändare) begär för sina hus och lägenheter i annonser på t.ex. Blocket. I många fall 3 - 5000 SEK per vecka under högsäsong. Om man i stället hyr av lokalbefolkningen på plats kan man hyra motsvarande hus en månad för samma pris.
// mrco
Hej
Efter att ha sett programmet så är det nog bara att inse att utlänningar inte kan äga hus och mark i Thailand på ett lagligt och riskfritt sätt, det är nog bättre att bara hyra om man inte har en Thailändsk fru, och litar man inte på sin fru eller alternativt inte har råd att förlora satsade pengar så är det väl också bäst att bara hyra.
Programmet innehöll ju inga överraskningar men det var nog viktigt för att fler intreserade husköpare inte ska gå i samma fälla, och jag tycker precis som andra redan har påpekat att dom som medverkade i programmet och berättade hur dom hade lurats av bedragarna ska ha all heder för detta.
Mvh isan lover
Programmet kan ses i Lemoni, om så önskas.
För övrigt är jag förvånad, det är inte bara snuskgubbar
som förlorar förståndet när man reser till Thailand. Måste
undra om det är solen som gör att folk tappar fördömet?
Att köpa ett billigt hus av en Thailändare o ha det i 30 år är väl ok? Det blir ingen stor månadskostnad o om 30 år så orkar ni väl ändå inte att ta hand om huset? Men starta ett company så äger ni både hus och mark. När det godkänns på land-office så kan ingen ta hus eller mark ifrån er. Den som inte tror på det är upp till dom. Men ingen har någonsin blivit av med sitt hus som dom har i sitt company och godkännts på land-office. Och detta med leasing vet jag inte varför dom snackar om att förlänga 30+30 år. Ett nytt leasing kontrakt kan skrivas när som helst och hur många gånger som helst. Sen är det naturligtvis om ägaren av marken vill det. Där är det stora problemet. Men varför vill dom giriga ha marken om 30 år. Då har dom redan så mycket pengar o är för gamla så det kan dom skita i.
Hej
Efter att ha sett programmet så är det nog bara att inse att utlänningar inte kan äga hus och mark i Thailand på ett lagligt och riskfritt sätt, det är nog bättre att bara hyra om man inte har en Thailändsk fru, och litar man inte på sin fru eller alternativt inte har råd att förlora satsade pengar så är det väl också bäst att bara hyra.
Programmet innehöll ju inga överraskningar men det var nog viktigt för att fler intreserade husköpare inte ska gå i samma fälla, och jag tycker precis som andra redan har påpekat att dom som medverkade i programmet och berättade hur dom hade lurats av bedragarna ska ha all heder för detta.
Mvh isan lover
Instämmer och kan bara tillägga att litar man inte på sin fru ska man nog fundera på att byta ut henne
Slutsatsen måste ju ändå vara att man inte skall satsa mer pengar än vad man har råd att förlora, än hur man vrider på det så är ju det den gemensamma nämnaren.
Att köpa ett billigt hus av en Thailändare o ha det i 30 år är väl ok? Det blir ingen stor månadskostnad o om 30 år så orkar ni väl ändå inte att ta hand om huset? Men starta ett company så äger ni både hus och mark. När det godkänns på land-office så kan ingen ta hus eller mark ifrån er. Den som inte tror på det är upp till dom. Men ingen har någonsin blivit av med sitt hus som dom har i sitt company och godkännts på land-office. Och detta med leasing vet jag inte varför dom snackar om att förlänga 30+30 år. Ett nytt leasing kontrakt kan skrivas när som helst och hur många gånger som helst. Sen är det naturligtvis om ägaren av marken vill det. Där är det stora problemet. Men varför vill dom giriga ha marken om 30 år. Då har dom redan så mycket pengar o är för gamla så det kan dom skita i.
vad folk vill ha är fast egendom... kunna låta barn och barnbarn ta över... framgick mycket tydligt i uppdrag granskning.
finns nog ingen som tycker att det är en bra placering att betala förskotts hyra på 30 år. jag skulle aldrig göra det.
sen detta med company.är syftet enbart att gå runt thai lagen om utlänningars ägande av land... kan man räkna som ett brev på posten, att förr eller senare knackar skattmasen på dörren. Ok om man har kompletterande verksamhet , typ resort, shop, massage etc och ditt egna boende... min dröm
Då får jag vänta på skattmasen då (ha, ha).. Dom träffar jag flera gånger om året. Har haft flera hus på company som jag både köpt och sålt. Skatt betalar jag direkt till skatteverket, billigt och bra. När man lärt känna folk på skatteverket så är det absolut inga problem.
Att köpa ett billigt hus av en Thailändare o ha det i 30 år är väl ok? Det blir ingen stor månadskostnad o om 30 år så orkar ni väl ändå inte att ta hand om huset? Men starta ett company så äger ni både hus och mark. När det godkänns på land-office så kan ingen ta hus eller mark ifrån er. Den som inte tror på det är upp till dom. Men ingen har någonsin blivit av med sitt hus som dom har i sitt company och godkännts på land-office. Och detta med leasing vet jag inte varför dom snackar om att förlänga 30+30 år. Ett nytt leasing kontrakt kan skrivas när som helst och hur många gånger som helst. Sen är det naturligtvis om ägaren av marken vill det. Där är det stora problemet. Men varför vill dom giriga ha marken om 30 år. Då har dom redan så mycket pengar o är för gamla så det kan dom skita i.
Tjena!
Svarar med en liten bild:
Då får jag vänta på skattmasen då (ha, ha).. Dom träffar jag flera gånger om året. Har haft flera hus på company som jag både köpt och sålt. Skatt betalar jag direkt till skatteverket, billigt och bra. När man lärt känna folk på skatteverket så är det absolut inga problem.
Tjena!
Här får du en liten bild till:
För att inte tala om dom där Thaitjejerna som lurar faranger på guld pengar hus och pickuper och mopeder.
Många är vål samma, som blivit drabbade i programmet med.
Tex mannen som jag mötte utanför IM, han skulle gifta sig och betala 250 000 sek i sinsod, för innan dess så fick han inte sova i samma rum som tjejen. Hon var ful minst 35 år, och hade redan 2 barn.
Snacka om blåsning.
du menar sinsod va?
Ja, han lär nog aldrig få sova i samma rum ens.
Lite Off Topic kanske men en annan sak som i varje fall är på gränsen till lurendrejeri är de hyrespriser som svenska (och förmodligen även andra icke thailändare) begär för sina hus och lägenheter i annonser på t.ex. Blocket. I många fall 3 - 5000 SEK per vecka under högsäsong. Om man i stället hyr av lokalbefolkningen på plats kan man hyra motsvarande hus en månad för samma pris.
// mrco
1 Mån 
Jag bor på 4 rum, stor trdgård som gumman odlar svamp o grönsaker i, för 7000 TBH I mån El 950 tbh vatten 250, 3bb 631
Vakter o sophämtnig samt 62 kanaler TV ingår.
Det gör att jag bor minst 2,5 mån för samma pengar som man hur ut för i 1 VECKA.
Vill ni hyra så ta en moppe, och åk runt i det området ni vill bo, fråga om ythyrning och läs lappar på stolpar och hus.
Så hittade jag mitt boende.
Logga in för att svara.
