Idag är jag glad för att.. :)

Inte vet jag om skall vara glad, men svenskar slår  sig in  i "hälsobranchen/cafe  branschen" här i Khaolak.  So highSo  heter det tydligen. 

https://m.facebook.com/100086858573077/

4 timmar sedan, skrev apknug:

Det kan ju tyckas vara ett roligt skämt men faktum är att många försöker jämföra och hävda att de har mycket lägre hyra och de bor i BR och menar då avgiften till föreningen. Vänsterfolk som bor i hyresrätt drabbas då av den svenska avundsjukan då de betalar mer i hyra och ropar då på högre skatter och hyreshöjningar för bostadsrätter för det är orättvist.

Idag är jag glad för att jag lever i upplysningarnas tid!

Tror dock inte att jag hört några som bor i hyresrätt att ropa efter högre skatter. Vilka skatter skulle det vara? Vad som framförts relativt ofta är att den som lånar till sin bostadsrätt får dra av delar av sin kostnad för lånet. Vad de då ofta glömmer bort är att fastighetsbolaget drar av sin ränta som förhoppningsvis påverkar deras hyra. Något som bostadsföreningen inte får göra. Orättvist eller inte lägger jag inga värderingar på men systemet med att man får dra av räntan kan jag tycka en del om. Varje punkt som Riksbanken höjer räntan kostar staten stora pengar.

Det mest besynnerliga tycker jag är att folk får dra av räntan på blancolån med svinhöga räntor. 

20 minuter sedan, skrev Fredman:

Idag är jag glad för att jag lever i upplysningarnas tid!

Tror dock inte att jag hört några som bor i hyresrätt att ropa efter högre skatter. Vilka skatter skulle det vara? Vad som framförts relativt ofta är att den som lånar till sin bostadsrätt får dra av delar av sin kostnad för lånet. Vad de då ofta glömmer bort är att fastighetsbolaget drar av sin ränta som förhoppningsvis påverkar deras hyra. Något som bostadsföreningen inte får göra. Orättvist eller inte lägger jag inga värderingar på men systemet med att man får dra av räntan kan jag tycka en del om. Varje punkt som Riksbanken höjer räntan kostar staten stora pengar.

Det mest besynnerliga tycker jag är att folk får dra av räntan på blancolån med svinhöga räntor. 

Bostadsrättsföreningar har möjligheten att låta medlemmarna frivilligt överta deras andel av föreningenslån. De medlemmar som beslutar sig för det får då dra av räntan. Föreningen delar upp avgiften i 2 delar, en för lånekostnader en för drift och underhåll. De medlemmar som har övertagit lånedelen betalar då endast avgiften för drift och underhåll till föreningen. 

17 minuter sedan, skrev ThailandNovise:

Bostadsrättsföreningar har möjligheten att låta medlemmarna frivilligt överta deras andel av föreningenslån. De medlemmar som beslutar sig för det får då dra av räntan. Föreningen delar upp avgiften i 2 delar, en för lånekostnader en för drift och underhåll. De medlemmar som har övertagit lånedelen betalar då endast avgiften för drift och underhåll till föreningen. 

Som sagt var upplysningarnas tid. bostadsratterna.se är en bra sida. 
Bostadsrättsföreningen får fortfarande inte dra av räntan men mycket riktigt som bostadsratterna .se skriver så finns det andra möjligheter även om jag aldrig har hört talats om någon förening som gjort så. 

3 timmar sedan, skrev Fredman:

Som sagt var upplysningarnas tid. bostadsratterna.se är en bra sida. 
Bostadsrättsföreningen får fortfarande inte dra av räntan men mycket riktigt som bostadsratterna .se skriver så finns det andra möjligheter även om jag aldrig har hört talats om någon förening som gjort så. 

Du får dra av din del av räntan du betalat under tiden du bott i föreningen (ränteutgifterna som föreningen haft på sina lån) när du säljer bostadsrätten.

Mvh.Dolemon

2 minuter sedan, skrev Dolemon:

Du får dra av din del av räntan du betalat under tiden du bott i föreningen (ränteutgifterna som föreningen haft på sina lån) när du säljer bostadsrätten.

 

Mvh.Dolemon

Nä, så är det väl inte. Har du länk till det?

10 minuter sedan, skrev ThailandNovise:

Nä, så är det väl inte. Har du länk till det?

Kapitaltillskott – Bostadsrättsförening

En mäklare villa ha reda på vad en före detta bostadrättsinehavare betalat in (Kapitaltillskott han frågade efter)

https://www.ekonomifokus.se/bostad/bostadsrattsforening/kapitaltillskott-bostadsrattsforening

Mvh.  före detta styrelse medlem Dolemon

13 minuter sedan, skrev Dolemon:

Kapitaltillskott – Bostadsrättsförening

En mäklare villa ha reda på vad en före detta bostadrättsinehavare betalat in (Kapitaltillskott han frågade efter)

https://www.ekonomifokus.se/bostad/bostadsrattsforening/kapitaltillskott-bostadsrattsforening

 

Mvh.  före detta styrelse medlem Dolemon

Inte räntan men amorteringen.

När föreningen jag bor i byggde balkonger för ca 10 år sedan kunde man välja på att gå in med kapitaltillskott eller ta kostnaden på månadsavgiften. Kapitaltillskottet räknas sen in i anskaffningskostanden av lägenheten vid en eventuell försäljning.

3 timmar sedan, skrev ThailandNovise:

Inte räntan men amorteringen.

Ja rätt av dig, så ska det vara  nu när man har vaknat riktigt.

Mvh.Dolemon

7 timmar sedan, skrev apknug:

Bra, då förstår du till skillnad från många andra att det är skillnad på avgift och hyra.  Samt att Hyresgästföreningen och liknande har en agenda.

Du svarade inte på vilka skatter som vänsterfolket ville höja. Bostadsrättsföreningar betalar ju nu mer inte fastighetsskatt utan det har ersatts med kommunal avgift. Det är kanske lika larvigt hårklyveri som avgift vs hyra. 

28 minuter sedan, skrev Fredman:

Du svarade inte på vilka skatter som vänsterfolket ville höja. Bostadsrättsföreningar betalar ju nu mer inte fastighetsskatt utan det har ersatts med kommunal avgift. Det är kanske lika larvigt hårklyveri som avgift vs hyra. 

Jag har inte heller lyckats klura ut vilka skatter han menar, men du hyr inget av en BRF.

On 2022-12-02 at 15:06, skrev Nicholas:

allmännytta är ett socaldemokratiskt ord.

 

finns ingen som helst nytta för allmänheten, lägenheterna besitts antingen av folk med vassa armbågar eller medellösa individer.

 

hälsningar ombildnings-kungen.

 

On 2022-12-02 at 20:00, skrev Enis:

 

Ok, hälsningar från direktörsetagevåningen

 

Enis

Hälsar även från en av Sthlm finaste utsikter till ett moderat pris.

https://www.elbruk.se/timpriser-se3-stockholm aktuelt pris 551 öre kwt

Man får vara nöjd ibland

Själv bundet 37 öre kwt inkl. band elpriset 2022-08

On 2022-12-02 at 14:17, skrev Dolemon:

Bor i en liten fristående brf. där vi sköter allt själv som vaktmästare å städare,inga planer på hyreshöjning.

Sist vi höjde hyran var 2018 då vi gjorde fönsterbyten då höjdes den med 5%

Nu lägger vi om taket, få se om det behövs en hyreshöjning efter det. 

 

Det är inte inkomsten man blir rik på det är dom små utgjifterna

 

Mvh. En glad Dolemon

Dolemon

Jag arbetar uteslutande åt BRF. Min uppfattning att man inte investerar i tid för att hålla nere kostnaderna. En investering som  återbetalar sig är alltid av godo. Hålla nere hyran hela tiden slår väldigt hårt när det blir dags för investeringar. Gör en planerad fem års budget och var långsiktiga är mitt råd