Husbygge i Krasang

Hej alla,

Jag och min fru har just satt igång med ett husbygge i Krasang och jag tänkte därför dela med mig litet av vad som händer.

Det kommer att bli ett hus i Thai style på knappt 150 kvadratmeter boyta, med två våningar och 3 sovrum.

Kostnaden beräknas bli ca 2,400,000 Bath, exklusive markberedning, köksinredning och möbler.

Huset byggs på cementpålar på hennes mark (tomten är på ca 400 kvadrat), samtidigt som hennes bror bygger ett hus på tomten bredvid.

Det är hennes systerson, som är utbildad arkitekt, som ansvarar för själva husbygget.

Markberedningen startade för ca 3 veckor sedan och sedan dess har även en mur byggts för att hålla jorden på plats.

Pålningen beräknas starta vilken dag som helst.

Nedan bifogas de preliminära ritningarna.

Skall bli väldigt roligt att följa denna tråden.

Håller själv på med husbygge i Phimai som jag inom några dagar kommer att starta en tråd för.

Mr Phimai

Här kommer bilder från markberedningen, som nu är klar.

Här kommer några bilder på muren som har byggts, samt de cementpålar som skall börja slås ned inom kort.

Ser väldigt fint ut. Ser fram emot att se planlösningen av huset och fortsatta byggbilder.

Ser ut som ni fyllt upp tomten mycket jämfört med grannarna. Vad tycker dom?

Tack för kommentarerna. Planlösningen framgår väl av bilderna i det första inlägget.

När det gäller markfyllningen så har jorden plattats till en del efteråt, men jag har inte några bilder på det ännu.

Den granne som påverkas mest av detta är faktiskt byggherren själv (systersonen), som har det rosa huset där jorden går ganska högt upp på muren.

Fruns mamma har det klargula huset på baksidan (höger sida från vägen) och hon klagade i och för sig en del innan muren byggdes, eftersom det regnade så mycket och blev så lerigt för henne.

Jag gillar den utvändiga planlösningen skarpt måste jag säga.

Vad jag menar är den invändiga planlösningen med rumsindelning.

Tur att det var systersonens hus. Har det varit mitt hus har jag inte blivit så glad över att bli så instängd. Tycker att thailändarna är väldigt dåliga på att planera dränering. Ofta löser de dräneringsproblem genom att fylla upp så de blir högre än omgivningen. Rikast vinner, om 20 år då grannarna fyllt upp högre än en själv, då river man och fyller upp högre än grannarna. Sedan bygger man nytt. Med dina pålar kanske du klarar dig bara att lyfta. Bara och bara, kanske inte.

Ofta bidrar ju myndigheterna till det hela genom att fylla upp vägarna. När nog många av de som har tomter vid vägen fyllt upp sina tomter högre än vägen blir det för mycket vatten på vägen som inte rinner bort.

Edit. Ursäkta jag trodde det var plintarnas utplceringar i ritningen. Vad är det som är mitt i varje rum. Nu har jag tagit på mig glasögonen så jag ser lite bättre.

Intressant tråd! Lycka till med projektet!

Härligt ! Alltid kul att följa husbyggartrådar

nice lycka till hoppas det går bra.såa tt det inte regnar förmycket.

För att göra det tydligare bifogar jag nya versioner av de invändiga planerna, där man ser tydligare vad de olika rummen är.

Jag vet inte själv vad det är för markeringar i mitten av varje rum.

Det är alltså två sovrum och ett badrum på övervåningen, samt ett litet utrymme för Buddha.

På bottenvåningen är det ett sovrum, vardagsrum, matrum, kök och toalett/badrum.

Tvättavdelningen är utomhus, men under tak, mellan parkeringen och köket.

Yttermåtten på huset är 11 x 24 meter och tomten är 13 x 30 meter, så det finns plats för en liten trädgård på sidan också.

Några små ändringar har redan gjorts sedan jag fick dessa ritningar.

Dels har huvudingången flyttats några meter till höger på ritningen, så att den är alldeles intill verandan och dels har dörren till toaletten på bottenplanet flyttats mot huvudingången, främst så att den skall komma närmare sovrummet.

Angående kommentarerna om dränering så tycker jag också att det är intressant hur de gör.

Fruns existerande hus (som syns på bäst på tredje bilden från slutet i inlägg #3) verkar tex ha drabbats av detta och blir ofta översvämmat.

Oftast kommer inte vattnet in i huset, men avloppet ligger så lågt att man ibland inte kan använda varken toaletten eller duschen.

Den senaste tiden har det ju regnat ganska mycket i området, så problemen har varit värre än vanligt.

Det existerande huset ligger dessutom precis bredvid/bakom den tomt där vi nu skall bygga, så att de har behövt riva hennes kök och flytta dörren till badrummet för att kunna göra klar markberedningen.

I samband med detta har dock badrummet höjts litet grand, så att det skall fungera bättre, särskilt eftersom jag själv kommer ner från Sverige om en vecka.

När det gäller systersonens hus, så kan jag nämna att han kommer till sitt hus från ett annat håll, så han är egentligen inte instängd.

Det är helt riktigt att fylla upp över gatunivå, men tänk på att det finns mycket luft i nylaggda fyllnings massor och att backen behöver sätta sig. Vi hade också en traktor med tallriks harv att välta runt och plana ut fyllningsmassan precis som du har på ena kortet. Vi lät det ligga över regnperioden innan vi började bygga och då hade marken satt sig 6-7 cm jämt över tomten, så att det regnar mycket nu är i princip bara bra. Skall du bygga med fylld grund, där de bygger tre eller fyra block högt och sedan fyller grunden med sand innan sulan gjutes så var noga med att de paddar, komprimerar, ordentligt före gjutning. Det har fuskats med det i den ena del sektionen i vårt hus, som är tio år, och för c:a tre år sedan började det komma sprickor i väggarna i just den delen av huset, pga för dåligt komprimerade fyllningsmassor.

Lycka till! Och håll uppsikt på byggarna, kan du inte närvara hela tiden själv så var noga med vem som är på plats, det kan förhindra att det "läcker" från byggmatrial och att de plötsligt börja tänka själva och ändrar på mått, vinklar och får alla möjliga ideer.

Trevligt Mikedo, hoppas du har möjlighet att lägga in bilder under resans gång, det tar väl 3 - 4 mån, innan det är klart. Är du nere under hela tiden?

Hälsningar Anders Ps Vårat hus var klart 2007, vi flyttade in -08 och bott här sedan dess.

-cut-

Några små ändringar har redan gjorts sedan jag fick dessa ritningar.

Dels har huvudingången flyttats några meter till höger på ritningen, så att den är alldeles intill verandan och dels har dörren till toaletten på bottenplanet flyttats mot huvudingången, främst så att den skall komma närmare sovrummet.

Bra att de här tydligare ritningarna kom. På de förra var det inte lätt att se vad som var inne, och vad som var ute under tak.

Riktigt bra planlösning, tror jag (Jag vet ju inte vad ni har för behov.)

Menar du att toalettdörren har ändrats till att vara mot hallen?

Annars hade jag komenterat just den detaljen, för det är ju inte så bra om andra toalettbesökare måste gå genom ett av sovrummen.