Tack för alla bilder och intressanta texter ! Vi kommer att bygga hus i surin om några år ca 100 kvm och vi har bugeterat en kostnad omkring 700-1 milj baht, mark har vi redan.
Undrar därför om några av er som har erfarenhet av att bygga själva i Thailand, skulle vilja dela med er av era erfarenheter av vad man ex bör undvika och kanske sånt som är absolut nödvändigt. Dvs såna saker ni känner till nu men som ni inte visste när ni började bygga, Hoppas ni vill dela med er 
Tack för alla bilder och intressanta texter ! Vi kommer att bygga hus i surin om några år ca 100 kvm och vi har bugeterat en kostnad omkring 700-1 milj baht, mark har vi redan.
Undrar därför om några av er som har erfarenhet av att bygga själva i Thailand, skulle vilja dela med er av era erfarenheter av vad man ex bör undvika och kanske sånt som är absolut nödvändigt. Dvs såna saker ni känner till nu men som ni inte visste när ni började bygga, Hoppas ni vill dela med er
Hejsan Matte.
Undvik att blanda in Thaisläkt och deras vänner i husbygget. Jag byggde ett hus med frugans bröder och släktingars hjälp. Huset kostade 500,000 Baht att bygga men efteråt har jag fått lägga till cirka 200,000 Baht för att rätta till alla fel som dessa klåpare lyckades med.
Nån som har ett radhus till salu i utkanten av Bangkok? Hör gärna av daj till: ollas_viktor@hotmail.com
ca 25min söder om flygplatsen har jag ett radhus till salu.
Huset är ett så kallat TownHouse och är på 2plan(95kvm) och är byggt 2005.
Vi är de enda ägarna på huset och har haft det i vår ägo sedan det byggdes 2005.
Det har 3st sovrum på övreplanet och ett stort kök + vardagsrum på bottenplan.
Det finns 2st badrum/toa , ett på varje plan + en uteplats på var sida om huset
Området har en mur + Securityvakt 24h
pris:875,000B
Hejsan Matte.
Undvik att blanda in Thaisläkt och deras vänner i husbygget. Jag byggde ett hus med frugans bröder och släktingars hjälp. Huset kostade 500,000 Baht att bygga men efteråt har jag fått lägga till cirka 200,000 Baht för att rätta till alla fel som dessa klåpare lyckades med.
Såvida inte någon i släkten är duktig byggare/förhandlare.
Att någon är duktig förhandlare är minst lika viktigt som att vara duktig byggare, för byggmaterialet är ju en betydande kostnad vid ett bygge, och där kan man spara mycket pengar på att få ner priset utan att för den delen pruta på kvalitén.
För oss blev det ett lyft efter att svärfar byggde vårt hus, han har fått ett flertal engagemang som byggledare i trakterna runt vår by, han har använt vårt hus som referens.
Så tack vare vårt lyckade bygge så har han gjort en bra förtjänst, vilket har medfört att de blivit mindre beroende av pengar nedskickade från oss.
Han har också konsekvent handlat byggmaterialet hos en lokal välsorterad byggshopp, viket medför att vi har ett bra förhandlingsläge på material när vi nu snart skall bygga ut vårt hus med ett par rum till och större groggveranda.
Tack för alla bilder och intressanta texter ! Vi kommer att bygga hus i surin om några år ca 100 kvm och vi har bugeterat en kostnad omkring 700-1 milj baht, mark har vi redan.
Undrar därför om några av er som har erfarenhet av att bygga själva i Thailand, skulle vilja dela med er av era erfarenheter av vad man ex bör undvika och kanske sånt som är absolut nödvändigt. Dvs såna saker ni känner till nu men som ni inte visste när ni började bygga, Hoppas ni vill dela med er
Du måste vara på plats och övervaka själv annars gör dom som dom själv tycker. Ex. frugan ville ha ett fönster i köket, när
vi kom ned nästa gång o frågade efter fönstret så fick hon svaret, vad skall du med det till.
Bara ett av många exempel
mvh
Stefan.
Det känns lite brutalt att kalla släktingarna för klåpare, visst dom kanske skulle ha sagt - nej det där klarar jag inte av att göra be nån annan. Men de blir ju lose face, så då gör dom som dom tror att det ska vara.
Men visst i slutändan är det ju din plånbok som får rätta till misstagen, fast du kanske fick vad du betalade för.
Ps.
det lilla jag sett av ditt hus ser ju bra ut iaf.
Ds.
Hej Matte
Separera kostnaderna för material och arbete.
Om du begär hjälp av utomstående byggare avtala endast om arbetskostnaderna. Dvs arbetstiden.
Material är den största kostnaden och den bör du ha hundra procent kontroll över själv under hela byggtiden Eftersom det hela tiden handlar om avvägningar mellan högre kvalite eller lägre pris.
Bygg staket eller mur och grind först, åtminstone mot gatan.
Stefan.
Det känns lite brutalt att kalla släktingarna för klåpare, visst dom kanske skulle ha sagt - nej det där klarar jag inte av att göra be nån annan. Men de blir ju lose face, så då gör dom som dom tror att det ska vara.
Men visst i slutändan är det ju din plånbok som får rätta till misstagen, fast du kanske fick vad du betalade för.
Ps.
det lilla jag sett av ditt hus ser ju bra ut iaf.
Ds.
Jo de är klåpare, Jag har varit i byggbranschen i 30 år så jag ritade mitt hus själv, men dom lyckades med att bygga huset 24 kvadratmeter för litet. Efter 3 år fick jag byta ut yttertaket då det regnade in, 130kvadratmeter, 50,000 Baht och mycket annat som jag fått fixa till efter klåparna. Sen om dom tappar ansiktet bryr jag mig inte om, men don dom har väl ändå tappat ansiktet för jag har talat om vad jag tycker om deras byggnation.
Tack för alla bilder och intressanta texter ! Vi kommer att bygga hus i surin om några år ca 100 kvm och vi har bugeterat en kostnad omkring 700-1 milj baht, mark har vi redan.
Undrar därför om några av er som har erfarenhet av att bygga själva i Thailand, skulle vilja dela med er av era erfarenheter av vad man ex bör undvika och kanske sånt som är absolut nödvändigt. Dvs såna saker ni känner till nu men som ni inte visste när ni började bygga, Hoppas ni vill dela med er
Lite tips jag snabbt kan skrapa ihop..Men det viktigaste är att dom som ska bygga ditt har bra referenser och att du kan se något som dom byggt.
1) Bygg efter färdigköpta thai-ritningar, om du inte är kunnig/erfaren husbyggare, kan göra egna ritningar och är beredd att närvara dag & natt under hela bygget.
2) Håll i allt byggmaterialet själv. Avtala med en mindre lokal byggmaterial-shop om materialåtgång , diskutera dina ritningar och om löpande inköp av material.
Dom kanke också har några bygglag att föreslå/förmedla och du får då liksom ett litet ansvarsförhållande från byggshopägaren på både material och arbetet.
3) kolla om det finns en betongstation i närheten, om du behöver mer än c:a 2-3 m3 i taget. Du får bättre pris och kvalitet på färdigblandat från betongbil.
4) Begär ett totalpris för byggnadsarbetet, med nogranna specificationer vad som ska göras, etapp för etapp till färdigt.
4) Betala ej någonting överhuvud taget i förskott!! Förutbestäm etappmål i byggplanen, då delbetalningar skall utgå.
Givetvis kan du höra med ritningsfirman om dom har rekommenderade byggare i ditt område och få en totalentreprenad på ett färdigt hus, men se då upp med kvalitén på byggmaterialet. Det måste då specas mycket hårdare.
Länkar med trådar till ritningar: Husritningar Länkar till prefabhus. ritningar, byggföretag?
Samt läs andra trådar liknande denna: Kunskap om husbygge och alla andra husbyggartrådar. Det finns alltid något att suga upp.
En site du inte får missa är: http://www.coolthaihouse.com/
Vid minsta tveksamhet om ditt bygge, ska du givetvisinte tveka att fråga oss husbyggarveteraner på detta forum 
Lycka till
/JohanB
Stort tack för alla tips och råd som ni kommit med.
Hej JohanB,
Det hoppas dom har gjort, jag bor nämligen i ett av områderna dom byggt. Och innan vi hamnade här så var vi och tittade på ytterliagre två ställen som dom byggt.
Perfect Property är ett av de mest välskötta i Thailand.
Ha en bra dag!
Hej stjp8729!
Har du möjligen någon länk till Perfect Property's hus-områden. Inte radhus utan vanliga villor i Bangkok området?
Mvh / PTG
Hej stjp8729!
Har du möjligen någon länk till Perfect Property's hus-områden. Inte radhus utan vanliga villor i Bangkok området?
Mvh / PTG
Förlåt att jag blandar mig i , här är en länk som jag hittade i Stjps länk, bara Thai vad jag kan se: http://www.pf.co.th/ och där fann jag : http://www.pf.co.th/single-detached-house/
Sen heter de tydligen Property Perfect inte Perfect Property, men det e en småsak 
MVH Tommy
Hejsan Matte.
Undvik att blanda in Thaisläkt och deras vänner i husbygget. Jag byggde ett hus med frugans bröder och släktingars hjälp. Huset kostade 500,000 Baht att bygga men efteråt har jag fått lägga till cirka 200,000 Baht för att rätta till alla fel som dessa klåpare lyckades med.
Ja, men det kan vara bra att ha en tuff fru, som "byggherre"
(Dels kan hon thai, och hon kan nog lättare få "thaipriser".)
Ett hus du kan flytta runt. Till bra pris. http://www.blocket.s...nd_34353338.htm 
Ett hus du kan flytta runt. Till bra pris. http://www.blocket.s...nd_34353338.htm
Ja, det kan vara en idé för folk som vill flytta på sig, men i Thailand är det ju så billigt att bygga, så där kan man ju få ett mycket större hus för 150 000 SEK, så den lösningen är inget för mig.
Jag har ett liknande i Sverige
(((som jag har som komplement till mitt vanliga hus, men mitt är ful(-are). Det har varit läkarstation på en oljeplattform (Consafe) och jag köpte det av ett konkursbo för under 100 000 SEK inklusive transport ganska långt.)))
Issoleringen är liknande den också, det är INTE särskilt ljudissolerande, men kan vara bättre än en del öppna thailösningar
Som jämförelse: Mitt kommer som en container. Efter utplacering, fäller man ner containersidorna, så de blir golv, varefter man skjuter ut väggarna som ett dragspel, så blir det ungefär tre gånger så stor som en container. Sedan monterar man in några innerväggar och kopplar på el, vatten och avlopp på utsidan, så har man en färdig 3-rummare med toalett och pentry. Bortsett från ditlyftet går det så lätt att en person kan fälla ut det med bara handkraft. (Containersidorna är lite tunga, så till den delen är man helst 2 personer, men "dragspelet" går på "räls" så det går ganska lätt.) Innerväggarna är i sektioner och det tog bara någon timme att få upp dem (3) ensam. Toalett och pentry sitter i mittdelen, så dem behöver man inte montera några väggar till.
(((Någon som vill köpa containerhuset om köparen av vanliga kåken inte vill ha det kvar här?
Logga in för att svara.
