Hemnet

11 minuter sedan, skrev Nicholas:

Och det är ganska vanligt att folk köper innan dom säljer,

Och Lyxfällan kan fortsätta spelas in!  faan, det finns väl inte folk som sätter sig i två bostädsfällan?

31 minuter sedan, skrev Amigo:

Och Lyxfällan kan fortsätta spelas in!  faan, det finns väl inte folk som sätter sig i två bostädsfällan?

Om du ska flytta är det naturligt att du först vet vad du ska flytta till. 

Bostaden som du vill flytta till är ofta själva orsaken till flytten. 

Att flytta till random bostad som ska hittas inom 3 månader är inte alla sugna på, allra minst fruar. 

Du sitter dessutom inte i en fälla. 

Bara att sälja din gamla till marknadspris och sluta grina. 

4 minuter sedan, skrev Nicholas:

Bara att sälja din gamla till marknadspris och sluta grina. 

Undrar hur gammal är Du? Du har kanske inte upplevt 1990 talets finanskris då flera fick sälja sina lägenheter för 1 SEK och ha med sig en skuld på flera hundra tusen kronor. Och det berodde på att de var så optimistiska att de köpte en ny lägenhet innan de hade såld sina gamla.

Jag var inte en av dem, då fick jag inga lån, men hade flera bekanta som var i skiten.

1 timme sedan, skrev Nicholas:

Så är det inte. 

Ingår ofta att banken ger ok. 

För det krävs bara att du har kontrakt på att sälja med en mäklare. 

 

Tror inte en sekund på att banken verkligen ger dig nya lån om du inte fått sålt först, såvida du inte har en extrem inkomst.

Lånelöftet bygger på att din bef bostad blir såld.

5 minuter sedan, skrev LTD:

Tror inte en sekund på att banken verkligen ger dig nya lån om du inte fått sålt först,

Beror säkert på orten! I Stockholm där en trea kostar 5 miljoner är det nog omöjligt att ha två bostadslån men i Bollnäs där en villa kostar kanske 250 000 SEK kan det vara möjligt. Banken tittar nog ditt återbetalnings förmåga.

4 minuter sedan, skrev Amigo:

Beror säkert på orten! I Stockholm där en trea kostar 5 miljoner är det nog omöjligt att ha två bostadslån men i Bollnäs där en villa kostar kanske 250 000 SEK kan det vara möjligt. Banken tittar nog ditt återbetalnings förmåga.

Är väl ingen som vill köpa ett hus i Bollnäs 

Bankerna erbjuder så kallade "Överbryggningslån" som är tänka att täcka den korta period mellan att man köpt sin nya bostad och tills man fått sålt den gamla. Denna period brukar bara vara 1.2 månader men nu sitter många i en situation att dom köpt sin nya bostad men inga är ens villiga att lägga skambud på den gamla

https://www.sbab.se/1/privat/kundservice/service/ansoka_om_bolan/overbryggningslan.html

3 minuter sedan, skrev LTD:

Är väl ingen som vill köpa ett hus i Bollnäs 

Nej det är väl ingen som vill det, men det är lättare att betala av 500 000 SEK än 10 miljoner, även om man betalar enbart ränta.

10 minuter sedan, skrev Tallviking:

Bankerna erbjuder så kallade "Överbryggningslån" som är tänka att täcka den korta period mellan att man köpt sin nya bostad och tills man fått sålt den gamla. Denna period brukar bara vara 1.2 månader men nu sitter många i en situation att dom köpt sin nya bostad men inga är ens villiga att lägga skambud på den gamla

 

https://www.sbab.se/1/privat/kundservice/service/ansoka_om_bolan/overbryggningslan.html

kymigt läge

1 timme sedan, skrev Amigo:

Undrar hur gammal är Du? Du har kanske inte upplevt 1990 talets finanskris då flera fick sälja sina lägenheter för 1 SEK och ha med sig en skuld på flera hundra tusen kronor. Och det berodde på att de var så optimistiska att de köpte en ny lägenhet innan de hade såld sina gamla.

 

Jag var inte en av dem, då fick jag inga lån, men hade flera bekanta som var i skiten.

Ja, en kamrat till mig köpte lgh på blåkulla, Solna, gick därifrån 200K fattigare. 

Men det gäller ungdomar och deras första boende. 

Dom har hela livet på sig att reparera sånt, och mycket riktigt bor han idag i en helt normal villa med flera miljoner i fallhöjd. 

Det handlar för dom flesta (nästan alla) inte om att gå back, det handlar om att inte gå så mycket plus som man hoppades. 

59 minuter sedan, skrev Tallviking:

Bankerna erbjuder så kallade "Överbryggningslån" som är tänka att täcka den korta period mellan att man köpt sin nya bostad och tills man fått sålt den gamla. Denna period brukar bara vara 1.2 månader men nu sitter många i en situation att dom köpt sin nya bostad men inga är ens villiga att lägga skambud på den gamla

 

https://www.sbab.se/1/privat/kundservice/service/ansoka_om_bolan/overbryggningslan.html

Brygglån får du när du har ett påskrivet köpekontrakt på din egen bostad du ska sälja. 

Inte annars. 

Brukar funka bra i minst 3 månader. 

Mycket förhandlingsbart den längden. 

Men längden är ingen issue eftersom det står klart och tydligt i kontraktet när köparen ska tillträda objektet du har sålt. 

Banker tar ingen risk, finns inte. 

26 minuter sedan, skrev Nicholas:

Brygglån får du när du har ett påskrivet köpekontrakt på din egen bostad du ska sälja. 

Inte annars. 

Brukar funka bra i minst 3 månader. 

Mycket förhandlingsbart den längden. 

Men längden är ingen issue eftersom det står klart och tydligt i kontraktet när köparen ska tillträda objektet du har sålt. 

Banker tar ingen risk, finns inte. 

 

 

Ja det står om man läser länken jag kopierade in

Problemet är att många köpare som skrivit på köpekontrakten nu inte heller kan genomföra sin del. Katten på råttan och råttan på repet.....

Vill man ha mer betalt än vad det är värt (vad marknaden betalar), blir det ju såklart ett problem.

Men det är ekonomi 1A, och gäller ju inte enbart bostäder🐸